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买房定金

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更新时间：2018-07-26 10:21:55

买房定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，买房定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的２０％。买房定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，买房定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，买房定金应当抵作价散或者收回。给付买房定金的方不履行约定债务的，无权要求返还... 更多

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1.买房合同

推荐问题买房签了合同，买方违约如何用法律维权？

吴培雄

回答：19672条好评：15个

1、事实上，你完全有权利选择起诉买方，要求其支付违约金，这样的官司并不复杂，本人有多起类似案例，且全部是胜诉的案例，如您有需要可以与我联系，到我办公室参阅类似案例。2、打这种官司的时间长久视乎程序而定，如果只有一审的话，则一般是2个半月左右就能拿到判决。3、律师费是谁请律师谁出，诉讼费用是谁输了官司谁出，一般情况下诉讼费用并不高；至于律师费，可以直接与律师协
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2.定金合同

推荐问题签了定金合同，反悔了定金能退吗？

付永生

回答：7586条好评：165个

您好！按照定金法则，你的情况定金是不退还的，但由于定金最多是20%，所以超出20%的部分你可以要求对方返还。双方协商不成，可起诉处理。房屋买卖或租赁中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
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3.买房定金退还

推荐问题买房定金是否能退还？

徐卫东

回答：261688条好评：2538个

无法退还。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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4.买房违约金

推荐问题卖方不能按时交房，请问买房违约金一般是多少？

汪腾锋

回答：9868条好评：119个

您好。卖方迟迟不交房，而且擅自提高房价，这是违约的表现。我国在民商事领域遵循意思自治的原则，约定优先，有约定的就按照约定。因此，如果你们当初签订的房屋买卖合同约定了违约的条款，那么就按照合同中的违约条款来进行处理。
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5.贷款买房

推荐问题婚后贷款买房，离婚的时候可以平分吗？

杨雪飞

回答：745条好评：21个

你好，这要看你们买房的钱是谁给出的，加入是你们的夫妻共同财产出钱买房，则该套房无论写谁的名字都是你们的夫妻共同财产。假如购房款是乙方父母所出，且登记在该方子女名下，则属于一方的个人财产。
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