房屋转租

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更新时间：2018-07-25 10:23:23

　　房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租条件主要有以下５点：１、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。２、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。３、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。４、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

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1.房屋转租合同

推荐问题房屋转租合同注意事项有哪些？

王俊

回答：145719条好评：734个

你好，需要注意，1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在
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2.房屋转租规定

推荐问题房屋转租的法律规定是怎样的？

向涛

回答：79条好评：3个

你好，1.转租必须经过房屋所有人的同意，如果你们的租赁合同有约定可以转租的话，就可以直接转租，不然要告知房屋所有人。2.转租的租金不能比原来的租金高，特殊情况，高出的租金必须给房屋所有人。3.在转租期间，除了房屋所有人与你的转租对象另有约定，你必须按时交付租金
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4.房屋租赁手续

推荐问题房屋租赁合同终止需要什么手续？

徐卫东

回答：261698条好评：2538个

既然给予到法院起诉，等待法院的判决。大女儿代办理房屋出租一事，没有房东的授权委托书，中介公司不会租赁合同的。中华人民共和国合同法第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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