房屋买卖定金

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更新时间：2018-08-08 11:18:09

　　购买贵重物品，尤其是无法马上交易的物品时，往往会采取缴纳定金签订合同的方式来确认合作关系。但是当交易出现问题，比如购买方临时改变购买意向或者双方意见有某些冲突发生时，购买方往往会要求返还房屋买卖定金，而出售方往往会拒绝返房屋买卖还定金。定金具有法律约束力，在已经签订合同，交易双方已提前约定好的情况下，定金一般是不能返还的。要避免定金陷阱首先不要与出售方签订认购协议书，不要交定金。在交易过程中签订买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订二手车买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订买卖合同。其次是要注意“定金”和“订金“、“预付款”等说法的区别。

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3.房屋买卖违约金

推荐问题请问房屋买卖违约金上限是多少？

李仕强

回答：13495条好评：124个

您好，根据您的问题，我认为房屋买卖违约金的上限是根据当事人合意的。只要当事人达成一致就可以了。根据中华人民共和国合同法第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。实践中一般不得超过30%，但是法院会根据实际情况做出调整的
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4.房屋买卖订金

推荐问题签了房屋买卖合同交了订金，房屋有问题该怎么办？

李子超

回答：615条好评：13个

你好，你所购的房子在什么位置？合同中有无特殊约定？如果卖家隐瞒了与合同有关的重大情况，可以申请撤销甚至解除合同并要求支付违约金或双倍定金。中介费一般应由违约方承担，如果你起诉获胜的话，这笔中介费自然也应由卖方承担。如果中介存在审查不严，或协助卖方隐瞒情况恶意促成交易的情况，则中介也应承担连带责任。购房是人生大事，希望谨慎对待。如有需要，可与我联系
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5.房产过户

推荐问题需要办理继承过户，请问继承房产过户费用是多少？

徐红芳

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继承房产过户费用是多少，这个要看具体情况，继承房产过户费用如下：1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价百分之二来收取。2、房产价值评估费用：根据房产价格的高低不同，采用差额定律累进方式来计算，房产价格总额（万元）累进计费%。100以下(含100)5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至500
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