房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用房子抵押贷款方式。
收起1.自建房抵押贷款
推荐问题 需要用钱,请问农村自建房抵押贷款可以吗?
你要明白,农村自建房能不能贷款分两种形式:(一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-65周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:1、
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2.房产抵押贷款签字
推荐问题 房产抵押贷款夫妻一方签字,是否生效?
你好,法院一般尊重当事人的有效约定,但如财产的处分明显失衡,法院也可适当调整。以下三种情形写的婚姻保证书,一般认为其不具拘束力:一是保证书系出具人在被胁迫下签署,且出具人及时向法院提出了撤销请求,此时保证书会因被撤销而失效。二是保证书有关抚养权归属的内容无效,法院仍将以有利孩子成长为原则处理。三是保证书剥夺人身权利的内容无效,比如以一方“提出离婚”、与异性通
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3.期房抵押贷款
推荐问题 请问期房可以抵押贷款吗?
可以的,但是需要满足一定条件。基本条件如下:抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得,所以借款人需要向开发商说明情况,并要求提供相关材料。借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时,还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且,用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人,
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4.贷款还不上
推荐问题 欠银行贷款还不上会坐牢吗?
已被银行起诉说明银行和你协商不成,接下来银行可能会针对你申请财产保全,冻结你们的银行账户,查封车辆以及其他不动产等措施。判决下来后你们还是还不上钱的话,之前冻结和查封的可能被拍卖来抵债。关于是否会坐牢则看你在贷款时是否有诈骗行为。具体情况才能分析,及时与银行沟通,达成一致。
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5.经济房抵押贷款
推荐问题 经适房抵押贷款要怎么进行?
根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款:1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。2、能用所拥
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