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二手房贷款

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更新时间：2018-07-24 18:03:54

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的... 更多

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1.二手房过户

推荐问题购买二手房怎样过户？

丁兴峰

回答：269条好评：4个

按照你的查询，房子目前是干净的，可以过户。另外，最好了解下卖家有没有潜在的经济纠纷，我处理的案子中，遇到过已经送件过户，出产证的时候被法院查封的情况。所以，卖家自身的资信状况也挺重要。
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2.二手房公证

推荐问题二手房购买能公证吗？

***律师

回答：0条好评：0个

签订好合同，到房管局办理备案登记。一旦对方反悔，可以主张对方双倍返还。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
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3.二手房首付

推荐问题 2018年购买二手房首付比例是多少？

梅毅澜

回答：3993条好评：46个

你好，按照房屋交易的相关规定，如果购买的时候是第一套二手房，那么首付的比例一般是成交价的三成。但是如果是第二套二手房，那么首付就需要70%了。所以不一样的房子首付比例也是不一样的。不过按照您说的，应该是第一套，那么就是三成。
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4.二手房年限

推荐问题在申请贷款买二手房，请问贷款年限是怎样的？

宾顺喜

回答：6898条好评：82个

你好，我国规定二手房的贷款年限加二手房的房龄，他们之和不能超过40年假如说这个房子的房龄已经是30年，那么相应的，你的贷款就不能超过十年。除了满足这个条件以外，贷款人的年龄。也有一定的条件限制，希望可以帮助到你
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5.二手房交易流程

推荐问题需要贷款买房，按揭二手房交易流程是怎样的？

平艳玲

回答：409条好评：12个

按揭二手房交易的常规流程共分7步，如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。
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