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二手房买卖违约

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更新时间：2018-07-25 08:41:22

　　二手房买卖违约解决：１、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。二手房买卖违约，如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方；如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）。

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1.二手房买卖违约责任

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谭俊峰

回答：1942条好评：7个

如果属于定金，是可以适用定金罚则的。其次，违约了就应当承担违约责任，主要就是违约金或者采取补救措施予以交付约定标的。其他费用看合同中是如何约定的。
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3.二手房买卖违约案例

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叶庚清

回答：940条好评：18个

二手卖买卖合同违约的案例：张某与钱某签订了《房屋买卖合同》，约定张某以936000元的价格将房屋卖给钱某，并约定办理托管贷款手续的时间，并在当天钱某向张某支付了购房定金20000元。后张某说该房屋系与其丈夫共有，售房未经其同意，愿意双倍返还定金40000元。钱某遂诉至法院，请求解除双方之间的房屋买卖合同并请求判令张某返还定金20000元、赔偿房屋差价损失和评
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4.二手房买卖违约中介费

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陈洪东

回答：2210条好评：732个

您好，可以主张表见代理，或者追究缔约过失责任。如有需要，可以电话预约面询。
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5.二手房买卖合同纠纷

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郭雁君

回答：3302条好评：65个

你们之间签订的合同中明确规定了单方违约情形了吗？原则上定金和违约金只能择一个用。按照您描述的事实您违约的可能性大一些，但是关于定金赔偿问题还是可以积极争取减少的，具体还要看一下您合同中的条款约定。为了更好地保障您的权益，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。
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