拍卖房产

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更新时间：2018-07-24 17:50:01

　　拍卖房产是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房产所有权发生转移。拍卖房产是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：（１）合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明；（２）报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者；（３）遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

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1.没钱还债拍卖房产

推荐问题没钱还债被起诉了，请问法院拍卖房产吗？

张群

回答：2235条好评：53个

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：第1次拍卖：（1）竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。（2）人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。（3）拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是
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2.申请拍卖房产

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付永生

回答：7586条好评：165个

您好！可以向法院提起诉讼要求析产。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
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3.拍卖房产流程

推荐问题法院拍卖房产流程该怎么走？

刘琛

回答：8947条好评：78个

你好，法院拍卖房产，首先是要确保竞争，仔细的查阅经脉公告，然后就可以报名交保证金。拍卖开始，之后也是可以交保证金的，然后就可以出价参与竞拍了，手机电脑上都可以出价的，如果是你竞拍失败之后，那个保证金会退还给你的，如果是你尽快成功的话，那么就按照法院在竞买公告中的要求打款给法院。
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4.拍卖房产办理过户

推荐问题司法拍卖房产怎么办理过户？

黄永威

回答：3584条好评：69个

淘宝司法拍卖房产过户首先你要取得法院给的拍卖成交确认书，裁定书以及协助执行书，若是房屋在拍卖前被封，则需要法院带有协助执行书去解封，解封后才能去当地房屋管理局办理过户手续，办理过户要带有房产证，土地证，身份证，拍卖成交确认书，需要交过户费。
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5.强制拍卖房产

推荐问题离婚财产分割法院是否可以强制拍卖房产？

李文斌

回答：2165条好评：34个

可以的，判决书，判决书生效证明、申请执行申请书，以及你妈妈的身份证复印见，向法院申请执行
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