在我们的生活中,有可能会和他人产生一些纠纷,在发生纠纷之后,如果我们想要将自己的房子进行出售了是否会触犯国家法律,起诉卖房相关的规定是怎样的?如果对方不申请财产保全,您可以把房子卖给别人,但是如果法院判决您承担责任且您没有其他财产足以偿还债务,或者您以低价出售房屋导致您无法偿还债务的,对方可以申请撤销您的房屋买卖合同;法院最终判决您承担还款责任,且您没有其他财产足以偿还债务,对方会申请法院查封您的房屋并且进行拍卖,除非您只有这一套房屋可供居住使用。起诉卖房中涉及财务方面的,如果对方申请法院保全,您的房子在保全时间肯定是无法办理过户转让手续的;这是防止您财产转移,但是有足够能力偿还诉讼中的金额的话,房屋买卖还是可以进行的;您没有其他财产足以偿还债务,对方会申请法院查封您的房屋并且进行拍卖,如果是唯一住房的话,法院不能强行拍卖你的房产。唯一住房的认定是以家庭为单位,不是以个人。
1.房产继承公证费用
你好,根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
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2.房产继承权公证
推荐问题 需要办理房产继承权公证,请问该怎么办理?
你好,针对你提问如何办理房产继承权公证的问题,首先你需要准备申请书原件,当事人身份证还有房产证以及继承权公证书,到所继承的房产所在地的房地产交易中心进行房屋产权继承登记,同时还要在规定期限内进行申请,缴纳登记费100元和合同印花税,权证印花税5元,
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3.房产继承权顺序
推荐问题 父母去世,请问房产继承权顺序是怎样的啊?
夫妻在婚姻关系存续期间没有对共同财产作出约定的,一方去死后,一半财产属于生存的一方。剩下的一半财产由继承人继承。第一顺序继承人为配偶、父母和子女、如果这些人都没有,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女继承。没有特别原因,这些人继承的份额相同。
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4.房产继承税
推荐问题 我要继承遗产了,想问问房产继承税是多少?
您好,根据我国现有的法律规定,我国并未开始实行遗产税制度。在2016年时,曾经有过争议,但是全国人大的立法规划来看,近两年还不会征收遗产税。因此你朋友继承遗产不需要缴纳遗产税。但是在办理产权过户手续时,需要缴纳财产转移的税费。
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5.房产继承过户流程
你好,房产继承过户流程1、需要找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报
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