房子抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房子抵押。
收起1.房子抵押贷款
推荐问题 最新的房子抵押银行贷款流程该怎么走?
流程如下:向银行提出请求,书面填写请求表,同时提交相关材料,而后银行对你提交的请求材料考核通过后,两边签署借贷条约、担保条约,视情况办理相关公证、抵押挂号手续等,末了经银行审批批准发放的存款,办好所有手续后,银行按条约商定以转账方法直接划入你的交易对象或发放给你。
其它7个回答相关问题
2.房子抵押贷款利息
关于你提问的住房抵押按贷款的相关条例显示,根据抵押的不同途径贷款的利率会有所不同。银行贷款年利率6%起,信托贷款年利率18%左右,典当贷款月利率3%左右,五色土贷款年利率18%左右。并且各个地方和各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
其它3个回答相关问题
3.房子抵押还不上
推荐问题 房屋抵押还不上怎么办?
你好,如果你抵押了你的房子,然后去银行贷了款,那么现在如果你这些钱还不上去这种情况下,银行很有可能会查封掉你的财产,然后去偿还你之前在他银行那里贷的款。如果在一定的期限内,你还是还不上款的话,那么很有可能会将你的房子进行拍卖用于偿还贷款。
其它1个回答相关问题
4.房子贷款流程
推荐问题 2018房子抵押贷款流程该怎么走?
您好。如果您要抵押房产的话需要房屋全部所有人的许可才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵您房屋评估价值的1/2。其次您有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。还有您需要找一个担保人。而且贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。希望对您有所帮助,谢谢。
其它3个回答相关问题
5.房地产抵押合同
推荐问题 我想咨询下房地产抵押合同应该怎么写呢?
房地产抵押合同具体写哪些内容根据相关规定,房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵
其它2个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。