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二手房继承税费规定

推荐问题 二手房买卖税费

张辉律师

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咨询房产交易中心

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推荐问题 继承房产再次卖买税费多少

王利平律师

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1、咨询当地房管局;

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推荐问题 解二手房交易税费规定是怎样的?

江秀琴律师

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回答:1190条 好评:19个

您好,根据我国法律规定,一般来说需要交契税,营业税,个税。 契税:首套购房1、90平米(含)以下,网签价乘以1%。2、90-140(含)平米,网签价乘以1.5%.3、140平米以上或非普通住宅,网签价乘以3%。4、二套购房,网签价乘以3%。 营业税:普通住宅房产证下发满2年,则免征营业税。非普通住宅,差额的5.6%(远郊区县为5.5%)。差额等于此次交易的网签价-原购买价(以原购房发票为准)。房产证下发未满2年,全额(网签价)乘以5.6%(远郊区县为5.5%)。 个税:差额乘以20%(若无房屋原值凭证按网签价1%征税)差额=此次网签价-原购买价-合理费用特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年,且是业主(家庭为单位)唯一住房的,免征个税。 谢谢。

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推荐问题 2018二手房税费新政策是怎么样规定的呢?

陈旺律师团队

陈旺律师团队

回答:5387条 好评:96个

2018二手房税费新政策的规定是,买房人应缴纳房款1.5%的税费,另外还需要缴纳每平方米3元的交易费、权属登记费及取证费。卖房方也应该缴纳和买房方相同的交易费。这些就是2018年关于税费新政策的一些新规定,希望对你能有所帮助。

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推荐问题 关于新二手房交易税费规定,内容是什么啊?

贾柱律师

贾柱律师

回答:2840条 好评:60个

你好,二手房交易主要是一些税费,具体有增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费,印花税为房屋买卖成交价的0.05%,普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%,个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%。

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