买期房退款，签了购房合同，交了房款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。买期房退款，如果解除房屋买卖合同，必须经过对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
收起1.买期房
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首先您应该需要了解办理期房按揭贷款流程:1，借款人及配偶准备好资料,向银行提出期房按揭贷款书面申请;2，银行进行初步审批,如若通过,与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批,通过后便会发放贷款。需要注意的是,借款人拿到房产的房产证后,需要办理抵押登记等手续,借款人偿还完银行的贷款后,再行解除抵押。办理期房抵押贷款所需的资料:1、借款人及配偶的有效身份证件(
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2.买期房注意事项
期房是可以购买的。在签订合同时，需注意以下几项：1.关注开发商是否持有正规的开发经营许可，查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书，以及本项目的有关“五证”；2.要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费负担和违约
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3.买期房贷款
房屋买卖合同与抵押贷款合同属于两个有联系的单独合同。若开发商跑了，你仍需还贷。最好的方式，是分期付款。目前基本上没有一次性付款的情形，需和开发商协商。如其仍要求一次性付款，那么肯定存在一定问题，建议最好不要购买。
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4.买期房违约
推荐问题 买期房还贷时候甲方可向法院申请强制还贷一人—半吗？
目前没有此类法律规定。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
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5.期房买卖
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