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合同违约

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更新时间：2018-07-23 15:44:56

　　合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。合同违约责任是合同法中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用，而且在发生违约时，通过追究违约方的违约责任，使守约方的损失得到补偿，使违约方受到相应的制裁，从而保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。

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1.合同违约金条款

推荐问题要签订合同，请问合同违约金条款怎么写？

赵明月

回答：129条好评：1个

您好，关于您的合同违约金相关问题，法律有规定违约责任，违约金属于违约责任承担的一种方式。违约金不是合同的必须要素，可以不写在主合同里，可以补充合同。但是写明相关内容更易于保障自己的权利。具体数额视情况而定，可以约定按标的的比例或者某个具体数字。
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2.合同违约金上限

推荐问题装饰装修合同违约金上限是多少？

毕云云

回答：1155条好评：33个

现在房地产业发展的非常的迅速，装修装饰合同纠纷也很多，一般情况下在装修装饰合同里面约定的违约金也是很重要的条款装饰装修合同违约金上线，一般情况下就应该是整个装修装饰的合同标地的30%，如果高于了30%那么就是法院认为的违约金过高。
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3.合同违约金过高

推荐问题签了购房合同，觉得购房合同违约金过高怎么办？

丁在元

回答：48条好评：0个

你好我国《合同法》明确规定，如果认为违约金约定过高的话，那么双方可以自行协商，将违约金降低一点，一般来说违约金的约定不能超过首约方的实际损失和预期损失的130%，如果超过了守约方的实际损失和预期损失的130%，那么就认定为违约金约定过高。
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4.合同违约赔偿标准

推荐问题卖方违约，想了解买卖合同违约赔偿损失计算标准？

黄和清

回答：348条好评：3个

你好，如果你们的合同是有关于这个违约金的约定的话，那么就按照这个合同的约定进行赔偿的，如果没有约定的话，那么就按照你们合同的标的的百分之30以下的款进行赔偿计算的，具体的赔偿的比例多少，你们是可以自己去协商的呢。
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5.解除合同

推荐问题准备解除合同，请问合同解除的条件有哪些？

曾辉荣

回答：2279条好评：61个

您好，根据您的提问，现回复如下：合同解除包括协议解除、法定解除和约定解除三种。您的情况明显不属于法定解除和约定解除的条件，因此您可以选择协议解除，即和用人单位协议解除劳动合同，提前30日告知用人单位想要终止劳动关系、履行相关手续即可。
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