安置房买卖纠纷

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更新时间：2018-07-23 09:51:33

　　常见的安置房买卖纠纷有１、因卖房主体不合法或不合格；２、买房主体不合法或不合格；３、房屋质量不合格；４、房屋性质不同；５、房屋买卖合同无效。解决安置房买卖纠纷：１、协商解决，协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。２、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。３、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。

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1.安置房买卖公证流程

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刘琛

回答：8947条好评：78个

安置房买卖合同是不需要公证的，一般情况下是公证处不会受理你的公正。因为根据公证处的规定公证处的公证也是有一个范围的安置房买卖合同，公证处是不会受理的，你可以寻求律师给你进行见证。安置房买卖合同不是说需要公证才有法律效力，而是这个合同本身是否有法律效力。
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2.安置房买卖协议

推荐问题请问要怎么写安置房买卖协议?

周俊

回答：487条好评：5个

你好，安置房买卖协议可以参照下面的范本。转让方：(甲方)受让方：(乙方)甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。一、甲方安置房属**危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在**小区的房产，房号为**楼**单元**室，主房屋面积为***平方米(含公摊面积)
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3.安置房买卖合同

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陈新明

回答：114048条好评：297个

你好，安置房一般是指政府为了市政规划对被拆迁住户所进行安置的房屋，也可以成为动迁房。一般安置房短期内无法办理产权证明。根据你的描述，单位给你分配的房屋不属于一般意义上的房屋，是否可以买卖取决于你是否对这套房屋享有产权（即完全所有权）如果没有，在物权法上不发生转让效力。合同订立不受物权影响，如果你与受让人在平等自愿意思表示一致的基础上签订了买卖合同，则这份合同
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4.安置房买卖政策

推荐问题最近拿到的安置房，安置房买卖2018新政策是什么？

董永剑

回答：153条好评：2个

您好，安置房买卖2018新政策是这样的：1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2.若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，则按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个
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5.安置房买卖进行

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陈巧

回答：30806条好评：540个

你好，拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。但是有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。所以安置房能否买卖要根据当地的政策来决定
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