土地流转合同是农村土地承包经营权流转,转让方与受让方之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面土地流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
收起1.土地流转价格
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您好。一般来说,这个土地流转价格是由您和农民协商后确定,各地的差价很大。目前,以种植粮食作物为主的土地,流转费大概在每亩800-1000元。以种植经济作物为主的土地,价格会再高一些。当然了,如果土地附近的交通水电情况良好,土地质量良好,价格会更高。谢谢。
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2.土地流转合同期限
如原属于家庭承包性质的土地的,不得超过三十年减去已承包期限,如原为非家庭承包土地的,不得超过原合同期限减去已承包期限,此不受三十年限制。该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
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3.土地流转合同纠纷
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4.土地流转合同范本
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你好,土地流转合同范本可以参考下面的。转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙
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5.解除土地流转合同
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您好,该条款所表述的内容确实存在争议,由于您是违约方,法院在处理类似案件时,通常会对您做出不利解释,也即是说乙方可以在违约金和接收地上附着物之间二选其一。当然如果乙方选择违约金,而违约金又严重超出对乙方造成的实际损失,您可以请求法院适当减少违约金数额。
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