没有房产证，意味着没有房子的合法产权，将不能享受应有的权利，还会暗藏风险。我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，没有房产证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。如果房屋所在地块被征用，没有房产证，将不能获得补偿款。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定，没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。
收起1.没有房产证遗嘱
推荐问题 没有房产证能立遗嘱吗？不公证生效吗？
没有房产证怎么证明房子是你的呢？这种情况也可以立遗嘱，但是就怕将来房子权属有问题可能会有纠纷。遗嘱不是必须公证，全部内容自己写的，称为自书遗嘱，有效。若由他人代为书写，称为代书遗嘱，要找两个见证人作证，子女不可以作证
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2.没有房产证拆迁
是否合法要看该房产的性质，如果是农村房，买卖双方必须是同一农村集体经济组织的成员，否则不合法。城市房产没有产权证的不能买卖，经济适用房拿到产权证后5年后才能交易，违章违法建筑不能交易，夫妻共有房产买卖未经双方一致同意的无效，家庭共同房产买卖未经家庭全体成员同意的无效，以上这几种情况，买卖不合法，也不能得到拆迁补偿。
其它3个回答推荐问题 没有房产证，房屋拆迁会怎么处理？
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3.没有房产证过户
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4.没有房产证离婚
推荐问题 房子没有房产证，离婚是该怎么分？
您好，1、子女已经长大成人，我理解为属于成年人了，这种情况下，离婚已经不涉及抚养权问题了，子女不需要选择。2、至于赡养父母，这是法定的义务，两位老人都是需要赡养的，如果子女比较多的话，是可以协商如何赡养的。3、房屋如果是结婚后购买的，那么就属于夫妻共同财产，需要平均分配，照顾经济比较困难的一方。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可以来电免费咨询。谢谢！
其它9个回答您好！法院不能分割没有房产证得房子，婚姻期间的贷款平分，增值部分要按照夫妻婚后共同还贷所占购房价格的比例、婚姻关系存续时间的长短、另一方对家庭付出的多少等因素酌情分割！
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5.房子过户公证
推荐问题 如何办理遗嘱公证和房产过户？
根据我国相关法律规定，就你的问题可以做出如下解答：1，房子有你母亲的遗嘱，房子归你个人所有；2，你母亲的其他财产，由你与你姐姐二人继承分割，继承人有权利放弃继承遗产；3，你姐夫对母亲的遗产没有继承权；4、就你继承的房产要办理过户，一般要求有遗嘱公证，或是法院生效判决；你母亲去世了，公证的可能性没有了，可以到法院起诉；有进一步问题，可以电话联系。
其它7个回答推荐问题 老人遗赠房产公证了，没过户可以反悔吗？
您好，根据我对案件的分析认为：第一，根据我国继承法的规定，公证后的遗嘱是具有法律效力的！遗嘱人应当按照遗嘱的约定予以执行！第二，根据我国赠与合同法的规定，经过公证后的赠与合同是不得予以撤销的！所以老人是不能反悔！
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