业主拒缴物业费情况有：将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。例如原本８毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费；对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费。因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
收起1.不交物业费不给钥匙
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2.不交物业费报警
你好，物业公司收取物业费的正当性来源于全体业主的聘请，具体的表现形式为业主大会的决议。物业公负有管理业主生活的义务同时基于管理收取一定的费用，但是物业公司无权停水停气，首先这是你生活必须的物品，其次水气合同是你与国家电网、燃气公司订立的合同。当然，如果你恶意欠缴物业费用，并且长期逃避物业费，物业公司有权利起诉你，但是这属于民事纠纷范畴，除非及其严重，否则公安
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3.不交物业费解决
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不管存在其他什么问题，物业管理费有合同依据，业主应当按时缴纳，否则，你们可以起诉对方，起到“杀鸡骇猴”的作用。当然，物管也应当提升服务能力，以避免与业主的矛盾。不妨考虑委托律师担任常年法律顾问
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4.物业管理费纠纷
您好。对于物业管理费纠纷，物业公司应当在给业主们的管理费用缴费收据上写清楚各项收费项目指标费用，不能只笼统的概括为物业管理费，这样物业公司既不会少收费用，业主也能知道自己缴纳的费用是用于何处，之后涨价降价沟通起来都比较方便。
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5.物业费收取标准
推荐问题 最新小高层物业费收取标准是怎样的？
您好，高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月，小高层的物业费用从一层到顶层的都是一样的,只是在销售上房价有区别.小高层肯定是越高越贵,但是物业费用是不一样的，都是统一的，与高层无关
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