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房产中介

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更新时间：2018-07-20 16:36:28

　　房产中介行业是房地产业的重要组成部分，房产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。独立房产经纪人就是有国家统一考试拿到的经纪人资格证书，经纪人可以在网上拉下买卖合同。地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。

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1.房产中介合同

推荐问题通过房产中介签订的租房合同，违约要付违约金么？

***律师

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你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理：如果约定违约金是要付的，这要看你的合同约定的是违约金还是定金，如果什么都没约定对方人可以向你主张缔约过失责任。很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。
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4.房屋合同赔偿

推荐问题房屋合同违约能否要求对方赔偿？

***律师

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如果合同中明确约定了延迟交房属于违约行为，那么根据合同的约定您可以要求解除合同，开发商需要按照合同约定的违约金向您进行补偿。您这种情况法院支持的概率会比较大，具体赔付金额需要您提供详细的材料进行计算。您可以直接联系我，我们可以就您这个问题进行比较全面的了解为您设计法律解决方案。
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5.房屋合同起诉

推荐问题房屋买合同起诉问题怎么解决？

宋超

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要
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