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租赁房屋个人所得税如何计算

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一、如果合同约定可以转租或者征得房东同意的,您可以转租给他人,且他人同意按照押二付一的方式支付,您可以拿回两个月保证金。 二、房东不同意转租,您支付的违约金要看合同约定,如果合同约定的违约金明显高于实际损失的可与房东协商或请求法院判决降低违约金。

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应该不包含宅基地房屋

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这是双方合意的结果,没有法律规定,合理比例即可,也约定按比例收取

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