土地确权

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更新时间：2018-07-12 17:27:39

　　土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

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1.土地确权户口

推荐问题我想知道土地确权和户口的关系是怎样的？

吴凯

回答：290条好评：3个

农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
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2.土地权属争议处理

推荐问题土地权属争议处理办法是如何规定的？内容是啥？

向长胜

回答：8990条好评：93个

你好，根据我国的法律的规定，你们是可以根据双方的意愿，选择仲裁，或者是，你可以到这个人民法院去起诉，这样都是可以呢，如果对方不肯仲裁，你只能选择仲裁，当然，最简单的方式，是选择这个和对方调解，这些都是可以的呢，
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3.土地使用权继承

推荐问题划拨土地使用权继承可以吗？

王刚

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划拨土地使用权是可以继承的。首先，划拨土地是属于用益物权是可以继承的。而且我们经常说房子为例走，所以说这个房子是可以进行继承的，而且国家对于划拨的土地要征收土地出让金，这也是承认了划拨土地使用权是可以继承的。
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4.土地出让金

推荐问题我想要转让土地，想了解土地出让金一般多少钱？

史国俊

回答：1022条好评：12个

您好。根据您的情况，你可以按照划拨土地出让金公式来计算，协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%，划拨地的土地如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金=评估价x1%。如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金=土地级别系数x建筑面积。谢谢。
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5.国有土地使用权证

推荐问题国有土地使用权证要怎么办理？

刘佳

回答：63条好评：0个

你好，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的
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