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查封房产

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更新时间：2018-07-12 11:26:45

　　法院查封房产后银行依然是无法拿到钱的，只能进行拍卖，然其他人购买了后，那买房的钱进行偿还，如果不足的话可以申请继续查封其他可以拍卖的资产直至完成偿还，这就是法拍房为什么比商品房价格低的原因，因为法院只要能买够偿还的债务资金就可以执行了。这个时候在拍卖过程中，为了保证拍卖的顺利进行，对竞拍人的购房资格进行放低门槛，不限贷款、不限购房资格，有钱都可以进行竞拍。如果不足就继续拍卖其他资产，如果多了会还给被查封人的。已经查封房产，如果欠债方想要要回房子，只能想其他办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。

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2.查封房产程序

推荐问题法院查封房产程序是怎样的？

闫金栋

回答：216条好评：10个

如果房子是你父亲生前的财产，作为遗产，你是法定继承人，是有权利继承的。作为法定继承人，不以有没有在继承标的物处为判断，如果你父亲生前没有立遗嘱，没有剥夺你的继承权利，你是可以继承的。建议你抓紧时间委托律师，走司法程序，参与房产的继承分割。
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3.查封房产期限

推荐问题法院查封房产的期限是多久？

王建锋

回答：1548条好评：32个

你履行债务后才有可能解除查封，本律师专业代理借款纠纷案件，收费不高。
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4.查封房产时效

推荐问题法院查封房产的时效是多久？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，1、财产保全期限过了，如果对方没有提出续封的申请，就会自动解封。汽车的保全期限是一年。2、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能够加以执行和完成。查封期限届满，如果没有办理延期手续的，查封的效力将消
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5.借款查封房产

推荐问题以房产作抵押借款，还不了银行会查封财产吗？

何荣

回答：21条好评：2个

你好，你作为借款人须向银行承担还款责任，你妹妹提供财产抵押担保，系抵押人，如未按期还款，信用社可向法院提起诉讼、申请强制执行，通过处置你的财产或处置抵押房屋以实现债权。
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