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划拨土地继承

划拨土地继承

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更新时间:2018-07-12 10:06:18
国有划拨土地继承取得了土地使用权的可以继承,划拨土地继承同时要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定,划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨... 更多

  国有划拨土地继承取得了土地使用权的可以继承,划拨土地继承同时要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定,划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

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相关找法说法
  • 土地使用权不能继承,因为土地使用权是与当事人身份相关的权利,不是单纯的财产权。但是如果子女是村集体的成员并且拥有农村户口,那可以重新与村集体签订土地承包合同,继续拥有土地使用权。
    天津李鹏律师 阅读:30
  • 农村土地使用权不可以继承,因为土地使用权与当事人的身份息息相关。但是继承人可以继承死者承包土地所得的收益。继承的时候首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承办理。
    天津李鹏律师 阅读:90
  • 集体土地使用权可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而集体土地使用权属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,承包人应得的承包收益,依照法律的规定继承。
    周芳卫律师 阅读:45
  • 划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款明确规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
    金沙律师 阅读:70
  • 土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的,其他人不可以使用,当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的,是一种遗产。
    肖真律师 阅读:160
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