房屋出租备案登记应提交证件:(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明;(2)房地产交易合同登记申请表;(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;(4)房屋租赁合同;(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋出租备案登记办理程序:(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
收起1.房屋出租协议
推荐问题 请问一下正规的房屋出租协议怎么写?
出租方(甲方)身份证号码:承租方(乙方)身份证号码:甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地址:二、室内附属设施:三、租用期限及其约定:1.租用期限:自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民币;3.付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币;4.租赁期内
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2.房屋出租房产税
推荐问题 我想问房屋出租之后,租房房产税谁交?
你好,根据我国相关法律规定,房屋出租之后,租房房产税应该由出租方即房屋所有人承担;但在实际生活中,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。所以你也可以承担,或者跟租客进行协商决定按租金的某个比例缴纳房产税。希望能帮到你,谢谢。
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3.房屋出租产权转让
你好你租了别人的房子,现在你又不需要你想把房子转租出去,这样是可以的。这种合同属于转租合同,是被法律所允许的。你这种情况最好是先找房东商量一下,如果他同意的话,你再把房子转租出去,如果他不同意的话,可能会带来一定的麻烦,但是你如果不通知他,你自己转出去,这样也是可以的,不违法。
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4.房屋出租违约金
推荐问题 房屋出租合同具体怎么算违约金?
怎样处理租房纠纷|||怎样处理租房纠纷,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。(一)必须签订书面合同合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下,有些人可能会为了某些不当的详细>>
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5.房屋出租犯罪责任
推荐问题 房屋出租房客犯罪,房东的责任承担多少?
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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