代位继承适用的范围是什么?有人知道吗?
您好,根据我国《继承法》第11条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
其适用的条件:1.享有继承权的被代位人于继承开始前死亡。
2.被代位人是被继承人的子女。
3.被代位人未丧失继承权。
4.代位人为被代位人的晚辈直系血亲。
办理过户的程序:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。然后,申请人应当到房屋所在地的公证处继承公证,领取继承公证书。再然后,申请人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便产权登记手续,最后,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。