施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。签订建设工程合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。
收起1.工程合同书样本
推荐问题 我要签订工程合同书,想问问工程合同书样本是什么样的
您好。以下为您提供工程承揽合同范本以作参考。首先是甲乙双方的基本信息,注明乙方承揽甲方某工程,为了保证工程质量、安全和工期,经双方协商,达成如下协议:然后根据工程的具体内容注明条款,其中包括工程量、工程要求、技术要求和甲乙双方的责任范围;然后是工期、验收程序及质保期,例如施工工期:自开工之日起若干日内完工,每拖期一天,扣乙方工程款的__%。结尾双方签字盖章确
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2.工程合同保证金
推荐问题 工程合同保证金要交多少钱?有标准的吗?
你好,一般保证金都可能涉及合同诈骗的,“保证金”这个名词一向争议很大,现在法院也基本不会采用了,现在这个名词用的也越来越少了,你能够写成是“定金”!定金一般都是合同总额的20%,超越20%的定金条款是无效的!
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3.工程合同备案
推荐问题 签了工程合同,请问怎么办理工程合同备案?
1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
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4.工程合同管辖法院
您好,工程合同纠纷打算起诉时起诉的法院应该为工程所在地的法院起诉,2013年1月1日新的民事诉讼法生效以后,最高院出台了相关司法解释,明确将建设工程施工合同纠纷纳入专属管辖的范围,由工程所在地法院管辖;也就是说必须到你舅舅工作的工地所在辖区的法院进行起诉,其他地方起诉是无效的。
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5.终止工程合同协议书
您好!施工合同终止协议书范本一、乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工项目。二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决。四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作。五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料。七、工程结算
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