房产证加名字如果是配偶的话,只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。房产证加名字此问题属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。房产证加名和减名分两种情况一类是变更,一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移(买卖,赠予等)变更:有两条途径,赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后,房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程,把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。 转移;不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
收起1.房产证加名字
推荐问题 我贷款买房给母亲在我的房产证加名字算她的婚后财产吗
在房产证上加名属于对您母亲的赠与,婚姻存续期间受赠与所得财产属于夫妻共同财产,但是您可以明确说明只赠与您母亲一人,那么就不是夫妻共同财产了。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
其它9个回答推荐问题 房产证没下来之前如何加名字?
您好,您的房是结婚之后购买的么?如果是婚后购买原则上会被视为夫妻共同财产,为夫妻共同共有。如果不是,建议您和您的老公在律师的指导下写一份具有法律效力的协议或者证明,证明此房您是共同共有人,来保障您的权益。建议来电进行详细咨询,以便给您提供更有针对性的意见。
其它6个回答推荐问题 房产证加名字或房产公证有哪些要求?
相关问题
2.婚前买房
推荐问题 婚前买房写俩人名字是否属俩人共有财产?
您可以协商解决,协商不成,法院会结合产权登记和出资情况,根据证明来综合判断。具体需要了解更多详细信息才能给出更完整的法律意见。为最大限度地保障您的合法权益,您可以通过微信3721008或来所当面咨询,朝阳区东四环中路大成国际中心C座6层盈科律师事务所。
其它17个回答你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也
其它6个回答相关问题
3.婚后共同还款
推荐问题 婚前买房婚后共同还款算夫妻共同财产吗?
您好!依你所述,该房产首先由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我
其它15个回答相关问题
4.婚后共同财产
推荐问题 离婚后共同财产如何分配?
属于共同财产,一般那是均分。中华人民共和国婚姻法第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
其它4个回答推荐问题 按揭房属于婚后共同财产吗?
婚庆按揭的房子属于你的个人财产,但是婚后按揭部分对方可以要求分割一半的按揭款。如果还有什么不明白的,欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助,请采纳为最佳答案。
其它3个回答推荐问题 夫妻离婚后共同财产子女有分割权吗?
父母离婚财产子女有份吗|||离婚财产时夫妻共同财产,子女是没有分割财产的权利,法律也没有此规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻详细>>
其它10个回答相关问题
5.离婚房产
推荐问题 离婚房产该如何分割?
推荐问题 协议离婚房产如何过户?
您好,协议离婚的,一般是不需要办理公证的,双方在协议书上签字即可生效。诉讼离婚的,法院会根据情况对夫妻财产分割进行判决,在判决书生效时,离婚财产分割也生效,因此,诉讼离婚也是不需要离婚财产公证的。但是,办理房产公证,对于日后维权有一定的好处,也是对离婚财产协议的一种保障。
其它4个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。