房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
收起1.房产抵押手续
推荐问题 办理房产抵押需要哪些手续?
你好,针对你提问房产抵押要办哪些手续的问题,首先你需要准备房产抵押申请的有关材料(房产抵押登记申请表,房产权证,申请人身份证等),向有关部门提交房产抵押申请,受理后,有关部门会进行相应的审核,最后进行房产抵押的登记,需要缴纳一定的手续费,然后等待发证即可。
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3.房产抵押贷款
推荐问题 房产抵押贷款还不上怎么办?
你好,首先,他背着你在高利贷公司以你的房产做的抵押是无效的,恐怕也没有进行抵押登记;他在银行的抵押贷款,银行可以通过起诉,申请拍卖的你的房产;另外,你和他之间的债务也可以通过诉讼解决。
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4.房产抵押权
推荐问题 房产抵押借款协议无效,抵押权人如何维护自己的权益?
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5.房产抵押不还钱
你好,针对你提问房产抵押不还钱,房子是否会被执行拍卖的问题,根据房产递烟贷款的有关规定,银行会规定连续三个月无法偿还贷款,或者是累计六个月都无法偿还贷款的,银行就会发催款通知书,如果依旧不还款的,那么只能将抵押房产处置,拍卖用来偿还贷款。
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