赠与房产手续是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。办理赠与房产手续步骤：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
收起1.房产赠与过户
推荐问题 办理赠与房产过户费用是多少？
你好！赠与房产过户收费情况有：包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个收费情况比较复杂，谢谢！
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2.房屋赠与税
推荐问题 准备把房子送给儿子，房屋赠与税要给多少？
你好，根据法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的
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3.赠与合同
推荐问题 把房子送给朋友，要写房屋赠与合同吗？
你好，为了规范交易市场，以及为房屋房屋赠予之后的法律行为提供一些依据，一般来说在房屋赠予的时候，需要与对方签订房屋的赠与合同，之后如果有什么纠纷可以参照合同中列明的责任与义务等解决，另外在办理房屋过户手续的时候可以持带房屋赠予合同去办理。
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4.房产过户手续
推荐问题 最新的房产过户手续办理流程该怎么走？
房产过户手续办理流程该怎么走？请你参考以下，房产证过户如果是不经过房地产中介的，需要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予
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5.房产公证
推荐问题 房产公证需要什么手续？
房子登记在谁名下就是谁的房产，但也需考虑当时对此房产是怎么约定的，如果明确是给你爸了，你爸去世后，没有遗嘱，应按法定继承，由父母，配偶，子女来继承。
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