拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。
收起1.房屋过户
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需要你外公的父母及其儿女共同协议明确放弃对该房产的应继承份额,而后凭协议共同到公证处办理公证,再凭公证书、你外婆的身份证、你外公的死亡或销户证明等到房交所办理该房产的办更过户登记手续,如仍有不清楚电话咨询律师或有律师代理处理。
其它5个回答你好,对于你这个问题是这样的,如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证,在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。以上谢谢。
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2.拆迁协议
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3.拆迁处理
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4.拆迁赔偿
对于厂房拆迁赔偿,根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条的规定,如果是因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿,但是要视情况而定,法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地的计算方法也不同,补偿标准不同,希望可以帮到你。
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5.拆迁起诉
您好,您购买房屋时房屋尚未满五年不能上市,一般情况下会被认定房屋买卖无效的。您要起诉对方,应当起诉请求法院确认合同无效,并要求对方按照房屋市场价格进行赔偿。在起诉时,您可以申请法院保全这套房屋,在判决后执行的时候,可以用房屋抵债,也基本能够达到过户的效果的。
其它4个回答推荐问题 奶奶的房屋拆迁,我到法院起诉能分到吗?
你好,这种情况你可以起诉要求代为继承你爷爷的遗产,,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承,你可以要求分割你父亲应该分得的部分,具体可以来电详细咨询。
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