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卖方违约

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更新时间：2018-07-06 16:52:38

二手房买卖卖方违约可以要求承担违约责任。卖方违约责任的承担方式：（１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（２）损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（３）继续履行是指由法院或仲裁机关作出... 更多

　　二手房买卖卖方违约可以要求承担违约责任。卖方违约责任的承担方式：（１）支付违约金　。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（２）损害赔偿　是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（３）继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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1.卖方违约不给过户

推荐问题卖方违约不给过户怎么办？

包健

回答：2466条好评：46个

可以向法院起诉，要求按约定履行合同，协助办理过户手续。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，以便帮您解决问题。
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2.卖方违约定金

推荐问题签订购车合同，卖方违约是否该返还双倍定金？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履
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3.卖方违约维权

推荐问题二手房交易已网签，卖方违约如何维权？

顾倩

回答：175446条好评：2050个

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容。建议委托律师介入处理，维护您的权益。
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4.卖方违约赔偿

推荐问题房屋买卖合同卖方违约要怎么赔偿？

蒋艳超

回答：1585条好评：1231个

房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。判卷违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
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5.卖方违约起诉

推荐问题卖房按照合同卖方违约了，要怎么起诉？

曹学森

回答：236条好评：28个

一般应当是起诉卖房的人，但是，在卖房人已经死亡的情况下，应当将所有的继承人列为被告予以起诉。诉讼请求为办理产权过户手续。
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