土地证改名字可以采用赠与的方式进行改名。对于赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本（暂住证）、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续即可。土地证改名字具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料：１、房屋所有权证；２、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；３、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；４、房地产赠与申请审批书；５、赠与公证书；６、产权界定卡复印件。
收起1.土地证划拨
推荐问题 土地证是划拨的做公证有用吗？
有用：买二手房需要注意哪些问题？|||1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，详细>>
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2.土地证有效
你好，具体要看土地证的有效期。与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼核心权力支撑点可以作为你的最后维权手段。江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理可以办理，通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确，在结合案件材料及相应法律规定，能够给予专业的庄律师意见及法律风险，省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。
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3.土地证过户
推荐问题 业主没有土地证不能过户怎么办？
房子没有土地证是不能办理过户手续的。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。详询点我头像电话联系
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4.没土地证拆迁
是否合法要看该房产的性质，如果是农村房，买卖双方必须是同一农村集体经济组织的成员，否则不合法。城市房产没有产权证的不能买卖，经济适用房拿到产权证后5年后才能交易，违章违法建筑不能交易，夫妻共有房产买卖未经双方一致同意的无效，家庭共同房产买卖未经家庭全体成员同意的无效，以上这几种情况，买卖不合法，也不能得到拆迁补偿。
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5.集体土地证
推荐问题 如何变更集体土地证？
由于你们不是当地集体经济组织的成员，不能合法地享有该土地的使用权，因此不可能把土地使用权证变更到自己的名下，建议你们和舅舅写好协议，并做公证或者律师见证，最大限度的保护你们的权益。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询，谢谢你的关注与支持，如需进一步的帮助请直接与我联系。
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