• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询专题 > 精装修房首付
精装修房首付

精装修房首付

0 0
更新时间:2018-08-21 11:02:54
产业化商品房项目的另一特点,便是精装修交付。那么精装修房首付大约多少钱?对于精装修房首付问题,如果你买的是一手房,直接从开发商贷款,需要付房屋总房款的30%!比如90万的房子,你需要付30万的首付。如果你买的是二手房,首付是付“银行评估值”的30%!也就是说你买的二手房,销售价是100万,但房屋因为是二手房,当中有一个折旧价,所以银行评估... 更多

  产业化商品房项目的另一特点,便是精装修交付。那么精装修房首付大约多少钱?对于精装修房首付问题,如果你买的是一手房,直接从开发商贷款,需要付房屋总房款的30%!比如90万的房子,你需要付30万的首付。如果你买的是二手房,首付是付“银行评估值”的30%!也就是说你买的二手房,销售价是100万,但房屋因为是二手房,当中有一个折旧价,所以银行评估值都会比你的实际销售价低,比如说银行评到了90万,你的首付是90万的30%,也就是30万!但房子实际是100万,所以你要把这中介的差价补给房东,也就是你的首付要40万!一般买二手房,首付款是房屋总价的45%左右,看房子的时候,你自己可以大致算一下!以上是你自己买的是首套房的前提下,如果是名下二套住宅的话,首付需要付60%的。


收起
相关找法说法
  • 通过中介买房的,首付应当给卖方或者交给指定的银行。首付是指买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项,根据法律规定,买方与卖方达成一致签订签订房屋买卖合同后,买方应当根据合同约定交付首付款及尾款。
    于梦阳律师 阅读:420
  • 《民法典》规定婚前公婆首付的房子,若是登记在男方名下,属于男方的个人财产。离婚时不能分割。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。
    胡梦蝶律师 阅读:155
  • 婚前女方首付,房产如果登记在女方一人名下,婚后女方以其个人财产进行还贷的,该房产仍属首付房的个人财产,离婚时不予分割;若女方在婚前首付购房,但房产登记在双方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院判决。
    赵祝明律师 阅读:165
  • 买期房全款能分次给,按照合同约定按月偿还。首付不能分次给,首付分期涉嫌开发商垫资融资、规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。
    潘先兵律师 阅读:85
  • 男方婚前支付首付,并且登记自己名字,在婚后还贷的,离婚的时候房屋归男方所有,但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。
    黄长勇律师 阅读:358
我要提问

搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。