二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订二手房买卖合同的注意事项有:一、确认产权的可靠度;二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分;四、确认房屋的准确面积;五、观察房屋的内部结构二手房;六、考核房屋的市政配套;七、了解装修的状况;八、查验物业管理的水平;九、了解以后居住的费用;十、追溯旧房的历史。
收起1.二手房定金
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协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约责任最主要的有:其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。其二,违约责任可以由当
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2.二手房过户
你好,我的建设是,找到原房东,跟他们签订一个迁移户口的协议,约定好什么时间之内迁出户口,如果迁不出,需要承担多少违约责任。如果在约定时间不迁出,你们可以提起诉讼,让法院判决他们迁出。
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4.二手房起诉
您好,业主的行为明显是有过错的,您可以要求根据合同上的违约条款进行赔偿,因不知道业主的行为还有那些过错,建议您可以先给律师看一下您的合同,如有需要,可以马上拨打我们头像下面的电话,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案,指导您收集证据
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5.离婚二手房
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你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如
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