房子拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房子拍卖是一种特殊的交易方式,有其自身的规律性,因此拍卖中必须遵循以下原则:(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
收起1.强制拍卖房子
推荐问题 法院可以强制执行拍卖房子?
相关问题
2.房子拍卖保证金
您好!根据我国最高人民法院的相关规定,法院拍卖不动产时,竞买人应当在拍卖前向法院预交拍卖保证金,具体数额是由人民法院来确定的,但是保证金不得低于该不动产的评估价或者市价的百分之五。应当预交而未预交拍卖保证金的,不能参与竞买。希望我的回答能帮到您,谢谢!
其它2个回答相关问题
3.房子拍卖时间
推荐问题 法院对银行抵押的房子拍卖用多长时间?
一般是六个月审结,中华人民共和国民事诉讼法第一百三十五条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第二百零三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限
其它4个回答相关问题
4.房子拍卖条件
推荐问题 银行在什么情况下会将房子拍卖没收?
如果房屋是你个人所有,没有共有人,也不是你唯一一套住房,法院可以根据银行请求拍卖房屋。与户口无关。还钱与你孩子无关。公民去世后,继承人可以继承遗产,但必须在继承遗产的范围之内承担相应的债务。
其它2个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。