离婚房产未过户有效情况:如果是诉讼离婚,离婚判决书生效,房产的物权已经转移。这时不过户,也是判决书确定的一方的。中华人民共和国物权法(2007)第二十八条:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。离婚房产未过户男方想过户,协议离婚一定要在离婚协议书上注明该房产归男方所有及房产详细信息;判决离婚也要在判决书或调解书上注明该房产归男方所有及房产详细信息。如果注明了,不需要女方到场,男方只需要持离婚证、协议书或判决书(调解书)、法院协助执行通知书去房屋交易中心直接办理即可。
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您好,您的问题已经知悉,现在回复如下:首先这个取决于房产证上写的是谁的名字,您的父母需要一起,携带双方的身份证件的原件和复印件,携带离婚协议书,前往当地的房管局办理过户登记手续,这样就可以了。如果说房管局有异议,那么可以双方去当地法院办理司法确认手续,希望我的回答对您有帮助。
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你好,是这样的流程。双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。同时,办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后
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