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商品房定金

商品房定金

更新时间:2018-08-06 09:49:06
租房押金,商品房定金,这是实践中常见的现象,开发商为了防止出现定房不买房的情况,就会收取定金,那要是因为开发商的原因不能按时交房或者是开发商有一些违约行为,购房者要退房开发商不同意怎么办?我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退商品房定金必须要证明这一点。购房人可以通 ... 更多

  租房押金,商品房定金,这是实践中常见的现象,开发商为了防止出现定房不买房的情况,就会收取定金,那要是因为开发商的原因不能按时交房或者是开发商有一些违约行为,购房者要退房开发商不同意怎么办?我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退商品房定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

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