房产继承

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更新时间：2018-07-03 10:53:02

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承的收费标准：１、交易手续费：１元／平方米。２、登记费：住宅　８０元／套。３、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收１０元。４、印花税：５元／本。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：１、要到派出所开死者的死亡证明。２、该套房屋的产权证明或其他凭证；３、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

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1.如何继承房产

推荐问题准备把房子留给孩子，请问孩子如何继承房产？

杨蕊鸣

回答：17226条好评：100个

一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需
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2.继承房产交税

推荐问题准备继承房产，请问继承遗产房产过户需交税吗？

汪军

回答：573条好评：30个

首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
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3.继承房产公证

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尚立忠

回答：1833条好评：30个

你好。办理房产继承过户手续是不需要“遗嘱公证”的。而是需要“继承权公证书”，遗嘱公证和继承权公证是两个不同的概念。继承过户前应该先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承过户手续。有遗嘱的继承权公证需带上的资料：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证
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4.继承房产手续

推荐问题请问谁知道2018年遗嘱继承房产公证手续是怎样的？

李旭峰

回答：502条好评：13个

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个
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5.继承房产过户

推荐问题需要继承房产，请问继承房产要怎么办理过户？

于文争

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您好，继承房产办理过户手续的流程如下：第一，注销被继承人的的户籍和办理死亡证明；第二，带以下材料到公证处办理继承权公证：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明、户口本、继承人的身份证件；第三，申请人应当向登记机构提交：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书和契税完税凭证。谢谢！
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