离婚房产过户

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更新时间：2018-07-02 15:39:30

　　离婚房产过户的情形有：（一）婚姻关系存续期间的离婚房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。（二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

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2.离婚房产过户材料

推荐问题离婚分割房产证要怎么办理过户，需要什么材料？

王少锋

回答：688条好评：25个

你好，根据相关法律知识，对于离婚后房产分割问题。你们可以一起带上身份证，户口本，房产证，离婚证到相关部门办理，具体流程是:首先你们需要到民政部门办理离婚手续，领取离婚证。然后带齐资料到房产证相关部门处理房产分割。最后更换房产证。
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3.离婚房产过户时间

推荐问题在法院判决离婚后，我请问离婚房产过户有时间限制吗？

***律师

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1协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要能证明房屋的归属,不过较好尽早办理，防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。2通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。3个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置
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4.离婚房产分割

推荐问题夫妻离婚房产分割依据是什么？

邓飞娜

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您好，在我国民商事领域遵循意思自治的原则，意思就是约定优先，有约定的按照约定。而你们的房产是在结婚之后运用夫妻共同财产所购买的，所以这几套房产就属于夫妻共同财产，也就是说对于房产您可以与妻子进行自由平等公平的协商确定各自所分得的房产份额，没有约定的，一般按照平等的原则一人一半分配。
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5.离婚财产分割

推荐问题我们准备离婚，请问手写的离婚财产分割协议有效吗？

曾翼

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协议的有效性，并不在于其是手写还是打印的，只要双方真实意思的表示，并且经过双方签字盖章（手印），即使是手写的，依然有效。但按婚姻法规定，离婚协议必须经过婚姻登记机关进行离婚登记，或者人民法院准予离婚，才具有法律效力。
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