房产证加名字可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名字情况。第一种情况:有房无贷:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
收起1.婚前房产证加名
您好,根据我国婚姻法的规定,夫妻的婚前财产不是夫妻共同财产,除非有以书面的形式约定为共同财产。对于您说的房子产权问题,主要看这间房子当时是怎么买的。如果是一方出的钱,但是房子作为婚房作为婚后共同使用,由于房产证上有夫妻两人的名字,还是可以认定为共同财产的。如果是一方的父母购买的,则一般认为是父母送给自己的子女的,除非有说明是送给夫妻二人。谢谢。
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2.婚后房产证加名
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3.房产证加名流程
推荐问题 想要加名,请问房产证加名字流程是怎样的?
你好,针对你提问房产证加子女名字流程是怎样的问题,如果你们当时房款已经一次性还清的,那么你们只需要到房地产交易中心去办理,带上房产权证,本人和需要加名的子女的身份证,填写房屋产权证加名申请表,缴纳加名工本费,然后工作人员进行登记即可。
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4.房产证贷款
推荐问题 用房产证贷款手续要怎么办理?
你好。如果你想要用房产证贷款的话需要房产证登记人本人和配偶,一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,收入情况证明,资金流水证明,一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请,前提是你们的住房贷款还清并且无抵押。谢谢。
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5.房产证过户
您好,二手房过户手续流程一般包括以下九个方面:1,买方要对房子的产权进行调查。2,签订二手房买卖合同。3,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。5,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。7,
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