买的二手房有抵押怎么办

更新时间:2020-04-01 05:32:48 找法网官方整理
  • 有抵押贷款的房子不能解抵押能买吗?
    您好,根据您的陈述,如果房屋已经设定抵押,您购买会有一定的风险,您可以直接将房屋款项支付给抵押权人,同时要求他解除房屋上设定的抵押,取得房屋的权属变更登记。如果直接将购房款交给抵押人,将来抵押人无法偿还抵押权人债务,抵押权人有权申请拍卖房屋,用取得价款优先受偿,剩余价款你才有权受偿,因此一定要解除抵押后再购买房屋。
  • 二手房有抵押等他项权利设置情况
    抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
  • 购买银行有抵押的二手房流程
    ·抵押权涤除-----就是你可以与出卖人协商,先还上银行的贷款,消灭抵押权,使房子上不再负担其他权利,然后你们进行交易:签订协议----房产变更登记。 ·有抵押权的房子一般不能够自由转让,但是经抵押权人同意后可以转让;出让方与买受方协商,共同与银行(抵押权人)协商,经同意,把出让方在银行的债务转移给你来承担(债务承担),债权人(银行)同意后,你与卖房人再进行房产交易。
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你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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以他人名义买房合法吗
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买房攻略 2433
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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