定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求定金退还,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。定金退还根据《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
收起1.协议不成退定金
推荐问题 买房合同协议不成,能否退回定金?
你好!根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定,现对于你的问题回复如下:一可贪污委托律师起诉,要求对方退还定金。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题,不明之处可电话咨询本律师。
其它9个回答相关问题
2.双倍退回定金
推荐问题 可否要求商品房销售公司双倍退回定金?
相关问题
3.怎样退回定金
推荐问题 怎么样才能退回定金?
依据录音起诉解决,上述只是初步判断,每个案件都有自身的特殊性,最好具体案件具体分析。为更好的解决你的问题,你可以直接电话与我联系,这以便更准确的作出分析。
其它3个回答相关问题
4.没预售许可证退定金
一、全面核查该商铺真伪。二、注意看交14万定金的定字是“定”或“订”字中的哪个。三、单位收14万定金的用途写明没有。是否盖章。四、你交定金后翻悔,不买商铺,对方有权不退定金;对方收定金后,不与你签合同,不卖商铺与你,应当双倍返还定金与你。
其它6个回答相关问题
5.退回定金被拒绝
推荐问题 要求店家退回定金被拒绝怎么办?
相关问题
热门咨询专题排行榜
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。