物业起诉我们业主,要求上缴物业费
你们现在有原来的前期物业服务合同吗?如有的话,需要看看开发商和前期物业服务公司对小区内的物业服务条款及标准是如何约定的?
现在的这家物业服务企业在管理上确实存在一些不规范饭的地方。你们可以根据你们的物业服务合同主张相应的抗辩权和违约责任。但你们业主在维权是也存在一定的过错,从你们入住小区到现在已经四年多了,一直没有成立也业主大会及业主委员会,在你们维护自己权利时就明显的处于弱势地位。如果你们由业委会的话,就目前的情况,你们还可以提出反诉。
目前为止建议你们,进行集团诉讼、搜集相关物业服务不到位的地方的证据。
如还有其他疑问可电话或当面咨询。