离婚时总是会涉及到离婚房子的分割问题。关于离婚房子分割裁判规则的问题,如果房子是一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产,分割可以不受共同财产限制;婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,是夫妻共同财产可以共同分割。分割的方式一般情况下是房屋应该是有双方一人一半,一方获得房屋的所有权,另外一方协助办理过户手续,可以获得一定的货币的补偿。
收起1.婚前房产公证
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推荐问题 如何对婚前房产进行公证呢?
您好,夫妻双方共同拟定的婚前协议,只要是双方真实意思的表示,就符合《婚姻法》第十九条规定的情况,即使没有去公证处公证同样具有法律效力。公证费用一般为公证标的物价值的2%。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询
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2.婚前房产名字
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房子是婚前购买的属于个人财产,而婚后还贷的,还贷款则属于夫妻共同财产。即使离婚也难分割此房子。为保障你的权益,夫妻双方可以约定此房子属于夫妻共同财产。
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3.婚后房产加名字
推荐问题 婚后房产证怎么加名字?
你好,如果婚后征得男方的同意,可以在他的房产证上面增加你的名字,你的房产证上面经过你的同意也可以到房产局增加他的名字。如果离婚,因为此两套房都经过你们双方同意,将婚前个人财产转化为婚后夫妻共同财产,所以如果离婚,需要平均分配。
其它4个回答推荐问题 按揭房产证婚后如何办理加配偶名字的手续?
您好,对于您的问题,按揭中的房子不能直接加名,应将贷款结清后,解除抵押登记之后才能增加共有人。您们是夫妻,增加共有人需80元登记费。首先,您应向银行申请提前还款,然后办理提前还款,领取结清证明等各项资料,接着用银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续,最后,现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人过户手续
其它1个回答您好,北京房产证加配偶名字的手续如下:第一,准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件相关证件;第二,缴纳费用——工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,必须缴纳现金;第三,在10个工作日后,就可去房管局大厅领取一份新的房产证了。谢谢!
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4.离婚财产分割
推荐问题 婚姻离婚财产分割是怎样的?
您好,根据我国《婚姻法》的规定,婚姻存续期间,夫妻双方的共同财产包括两人的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;这些内容,具体来讲有房屋、汽车、存款、股票这些内容,所以你们应当协商好怎么分配你们的财产,比如说房子,你们可以把房子卖了,所得价款一人一半,或者要房子的一方把房子的价值的一半折算为金钱给对方。没有抚养孩子的一方应当给抚养孩子的一方抚养费。
其它1个回答你好,关于离婚财产分割的问题,分为两类。第一,协议离婚,如果是协议离婚的话,夫妻共同财产的分割是通过约定协商的,分割的财产去财产公证处公证就可以了。第二,起诉离婚,这种方式的话,财产分割方式是由法院判决决定的,自判决之日起就生效。
其它5个回答推荐问题 怀孕期间离婚财产分割,法律规定是怎样的?
你好,根据婚姻法第十四条,当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。共同财产的计算当然是从领取结婚证书之日起计算的。夫妻关系存续期间所得,无特殊约定为共同财产。离婚时一人一半,同时照顾女方、无过错方。男方给的
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5.协议离婚
推荐问题 夫妻协议离婚范本需要怎么写?
你好!夫妻协议离婚,可以这样写:第一是说明双方当事人的详细信息;(如?自愿离婚协议书双方当事人:男方:_____?,?年龄:_____?,民族:_____?,职业:_____?,身份证号码:_____?住址:_____?。女方:_____?,?年龄:_____?,民族:_____?,职业:_____?,身份证号码:_____?住址:_____?。?)然后,写
其它2个回答推荐问题 可以给我一个协议离婚范本作为参考吗?
你好,这里有一份离婚协议书的范本你可以参考一下。离婚协议书范本(2015年最新版本)男方:某某,男,汉族,_年_月_日生,住____________,身份证号码:_______________女方:某某,女,汉族,_年_月_日生,住____________,身份证号码:_______________男方与女方于_年_月认识,于_年_月_日在_登记结婚,婚后于
其它4个回答推荐问题 协议离婚财产分割如果一方不同意怎么办?
如协商不成的话可以向法院起诉离婚,并要求分割夫妻共同财产,在谁的账户上无所谓,不影响分割,但是要注意收集相关的线索,比如存款在那个银行,有什么债权等。如自己没有把握可以委托律师代理。
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