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成立业主委员会的条件法律规定

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李建成律师

李建成律师

回答:501286条 好评:5071个

你好,只有先成立业主大会,才能选举产生业主委员会的。   成立业主大会的条件参见《业主大会和业主委员会指导规则》第八条 物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料:   (一)物业管理区域证明;   (二)房屋及建筑物面积清册;   (三)业主名册;   (四)建筑规划总平面图;   (五)交付使用共用设施设备的证明;   (六)物业服务用房配置证明;   (七)其他有关的文件资料。   第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。   第十条 首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。   第十一条 筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。   筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。   建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

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安治国律师

安治国律师

回答:38344条 好评:830个

你们可以通过公平选举来成立委员会。

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周雷律师

周雷律师

回答:3300条 好评:83个

您好,建议您咨询当地的相关部门进行详细了解。

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