集体土地买卖合同

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更新时间：2018-06-29 09:48:56

集体土地买卖合同在我国是不受法律保护的。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。集体土地买卖合同违法只能进行农村土地流转。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，... 更多

　　集体土地买卖合同在我国是不受法律保护的。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。集体土地买卖合同违法只能进行农村土地流转。　农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转其实指的是土地使用权流转。

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1.集体土地买卖

推荐问题想把手中的集体土地转让，请问集体土地可以买卖吗？

梁雪香

回答：1535条好评：36个

你好，一般来说集体土地只能够转让给该集体以内的人。不能够转让道该集体以外的人去。如果把集体土地转账到该集体以内的人的话，就只需要跟该集体内的人签订一个土地的转让合同就可以了，因为集体土地在法律上的流转，目前还不支持跟集体以外的人转让。
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2.集体土地转让流程

推荐问题有谁知道集体土地使用权转让流程是怎样的？

龚健

回答：7条好评：0个

你好，集体土地可以转让。流程：土地转让方和受让方需提出转让、受让申请，转让交易当事人申请办理转让手续时，还应提供转让协议、土地使用证、地址图、产权证明、资格证明、委托书、身份证明等资料；承办人在收到申请后，应对资料和土地进行详细审查了解；对土地进行现场勘察，与有关资料对照核实；需对低价进行评估，提交报告书；转让交易人填写转让审批表；承办人携资料和审批表到申报
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3.集体土地所有权证

推荐问题集体土地所有权证该怎么办理？

黄永威

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1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;2、到镇办建设规划部门申请规划手续;3、到国土所申请，填写文书;4、经镇办审核;5国土所整理材料上报市局;6、市局上报政府批复;7、通知村委进行批准公示;8通知户开工及办理登记发证。
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4.集体土地征收流程

推荐问题我们老家听说要规划征收，集体土地征收流程有哪些？

***律师

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集体土地拆迁，主要经历两个程序，一个是征地程序，一个是补偿安置程序。具体介绍如下：一、征地程序农村集体土地的拆迁首先要经过征地程序，简要介绍一下包括：“一书四方案”的编制，即：《建设项目用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征收土地方案》和《供地方案》。二、征地补偿、安置阶段具体流程如下：1.发布征地公告2.入户调查登记3、拟定征地补偿、
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5.集体土地征收补偿

推荐问题集体土地征收补偿协议怎么写？

吕芳

回答：213条好评：13个

你好，集体土地征收补偿协议的范本如下：法定代表人：身份证号码：(简称乙方)为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：一、本合同所指耕地、林地为乙方向xxx村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位臵地点以承包面
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