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国有土地使用证过户

国有土地使用证过户

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更新时间:2018-08-08 09:07:51
国有土地使用证分很多种,不是每一种都可以办理国有土地使用证过户。(1)集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。(2)国有土地又分为划拨和出让性质。(3)划拨,是不能办理国有土地使用证过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为... 更多

  国有土地使用证分很多种,不是每一种都可以办理国有土地使用证过户。(1)集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。(2)国有土地又分为划拨和出让性质。(3)划拨,是不能办理国有土地使用证过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理国有土地使用证过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。


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相关找法说法
  • 农村国有土地使用证能过户,其过户流程是: 1、当事人向村民委员会提出过户申请; 2、申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准; 3、进行过户登记。
    朱久兵律师 阅读:270
  • 办理国有土地使用证的使用权人更名的程序是: 1、签订土地合同; 2、缴纳测绘费,由测绘公司携带土地合同现场查勘,计算数据并出具出具新的测绘图; 3、有资质的公司进行评估; 4、土地管理部门受理; 5、缴纳税费后领取土地使用证。
    张慧进律师 阅读:100
  • 国有土地使用证不能继承,但是如果继承了该国有土地上的房屋的,就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
    乔国旗律师 阅读:1565
  • 没有国有土地使用证不能够买卖房子。《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
    谢小平律师 阅读:320
  • 集体土地使用证和房产证能够赠与,但不能直接赠与。因为赠与集体土地使用权一般需经过村委会的审批。依据《民法典》规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    谢小平律师 阅读:430
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