土地被征用是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地被征用具有以下特征:(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;(4)强制性。(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
收起1.土地被征用补偿费
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您好,土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数+征地前人均分配跟耕地数青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值+耕种季数以上是关于国家征地补偿标准2017每亩价格了,安置补助费,青苗补偿费以及其他附着物补偿费都是有的,只是各个地方的政策会有所不同,具体情况还是要咨询当地的居委
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您好!《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数
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您好。一般来说,这个土地流转价格是由您和农民协商后确定,各地的差价很大。目前,以种植粮食作物为主的土地,流转费大概在每亩800-1000元。以种植经济作物为主的土地,价格会再高一些。当然了,如果土地附近的交通水电情况良好,土地质量良好,价格会更高。谢谢。
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您好,农村土地归集体所有,同村村民之间可以进行买卖。买卖的一般程序如下:1、双方签订土地买卖合同;2、双方共同到政府部门办理登记手续;3、双方领取产权证明。办理的时候需要带上双方自己的身份证明以及户籍证明,提交买卖合同。
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