二手房房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订二手房房屋买卖合同的注意事项有：一、确认产权的可靠度；二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分；四、确认房屋的准确面积；五、观察房屋的内部结构二手房；六、考核房屋的市政配套；七、了解装修的状况；八、查验物业管理的水平；九、了解以后居住的费用；十、追溯旧房的历史。
收起1.二手房房产证
推荐问题 二手房交易房产证办不下来，算不可抗力吗？
您好，按照合同的约定执行，对方违约，可以要求支付违约金，协商不成建议直接起诉维权，可以委托律师处理努力做好沟通协商，诉讼是最终的律师维权手段，庄努力做好沟通协商，诉讼是最终的律师维权手段，庄
其它3个回答推荐问题 二手房房产证已过户到我名下，现要拆迁房东违约怎么办？
相关问题
2.二手房定金
您好，你们需要写明房屋的位置、所有权证编号、面积、产权人、成交价格、支付定金数量、定金罚则是最重要的“甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金”。协议一式叁份，甲乙各持一份，签字生效。最后双方签字注明时间。
其它4个回答你好，一般来说。二手房买卖的定金是交纳给卖方的，用于先预定房屋购买的优先购买权。这个定金的金额约定，一般是由卖方说明的，但是原则上这个定金的金额是不可以超过总房价的2%的。可以由双方酌情在这个范围内自行约定。
其它2个回答相关问题
3.二手房违约金
推荐问题 违约合同违约费怎么赔偿？
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履
其它3个回答推荐问题 二手房违约金怎么算？
相关问题
4.二手房过户
推荐问题 二手房过户费用怎么收取？
没有关系。如果你们是共同出资买的房子，建议办成“共有”房本。这种房本也是一个人的名子，但在档案中是“共有”并注明共有人的人数和姓名。房子在转出时需要二人都同意并到现场办理签名手续才可。如果你们已经登记结婚，以后办理的房本一般为“夫妻共有”。无论哪种形式，与过户费的多少无关。
其它3个回答推荐问题 在办理房屋过户，请问二手房过户后抵押流程是怎样的？
您好，二手房过户后抵押流程一般是贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款就行了。希望这个答复可以帮组到您。
其它3个回答相关问题
5.二手房起诉
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履
其它3个回答推荐问题 二手房涨价被起诉怎么办？
您好！口头协议要看其他方面对该口头合同的履行情况，如果其他方面德履行情况跟口头协议一样，就按照口头协议履行，如果不一样，就按实际情况履行，这具体需要看周边你们合同的履行情况。
其它6个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
