房子买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，房子买卖协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
1.农村房子买卖
您好，关于您的农村买房的最新政策具体规定的问题，我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意房屋买卖中的各类问题，如价格、质量、房屋产权归属等。尤其值得注意的是房屋产权的问题，房屋建立是基于建设用地使用权还是宅基地使用权有很大影响。
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2.农村房子买卖合同
关键是看这栋房屋的建筑部分是谁建造的，谁就有所有权，如果是你建造的，那么你老爸处理这栋房屋就是无权处分，是无效的，当然，如果对方是你们同村的村民，并且有合理理由且支付了合理的对价的，他是可以取得房屋所有权的
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4.房子买卖过户
推荐问题 二手房子买卖过户流程是怎样的？
你好，二手房过户买卖需要经过的流程：1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、交易：买卖双方验人签字。3、查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。4、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。6、地税：缴纳卖方房产营业税（免税
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5.抵押房子买卖
你好，（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。（三）夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依
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