西安二手房交易增值税政策

• 二手房交易的相关税收政策

  这样的情况下要求缴纳营业税，契税等税收。

  

  易德祥律师

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• 2015年新政策二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交吗？

  个人所得税需要交,二手房满两年交易是免征营业税

  

  孙伟律师

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• 二手房交易政策2018最新的是怎样的啊

  您好，根据我国相关法律法规的规定可知：对于二手房交易的最新政策如下：首先，缴纳营业税。转让或出售不足五年的住宅要按全额房款去征收营业税，超五年的住宅不需要交营业税；然后，缴纳个人所得税。之后，缴纳契税。契税是由买房的一方来承担这个费用。接着，缴纳测绘费。如果是面积75平米以下的，收200元。如果是面积75平米到144平米以下的，收300元。如果是面积144平米的，以上收400元；最后，缴纳二手房交易税费总额。谢谢！

  

  姚竹平律师

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• 深圳二手房交易增值税要交多少钱？怎么计算呢

  不是所有的深圳二手房交易增值税都要交的，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以肠阀斑合职骨办摊暴揩上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 二手房的增值税按照总交易价征收，具体计算公式如下： 总交易价÷1.05×5%

  

  王学德律师

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