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> 二手房评估价与交易价哪个高
二手房评估价与交易价哪个高
更新时间:2020-04-02 16:16:09
找法网官方整理
请问专家,二手房交易中的契税是以成交价为基数来算的还是以评估价为基数来算的?如果房地局发现房屋在交易过程中有违规行为(如交易价格与评估价,或和缴纳契税的基数价严重不符)房地局有权强制收回个人房产吗?
就我个人所知,在房产交易中,以房屋买卖合同约定的交易价格为准,但是如果房产管理部门认为房产交易价格与市场价格明显不符,可以对房产进行评估,以评估价格为准,一般房产局不会强制收回个人房产。
李惜娟律师
房产纠纷
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购买的二手房,贷款,银行评估价高于实际成交价,导致现在无法进行抵押,这会涉及到交易取消吗?
卖方应收到的是你们双方约定的首付款,而不是银行评估价。
李翠英律师
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二手房交易营业税是如何规定的?不满2年的营业税应按房产评估价的5.6%征收,还是按评估价与购买商品房
这个事建议咨询一下地税部门
张俊东律师
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